新房收房注意验收这几个事情 保障入住无忧
验收时最好按顺序来,对于竣工验收来说,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。
1、依序验收维护权益
先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。
2、水电验收是重点
虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
3、油漆验收:眼看手摸
油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。
4、墙地砖验收:内外兼顾
验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。
除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。
5、木工验收:灵活好用
对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。
以上就是为您分享的室内竣工验收注意事项的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注。
新房收房注意验收这几个事情 保障入住无忧 相关文章推荐:
新房收房注意验收这几个事情 保障入住无忧、验收时最好按顺序来
下一篇:新房收房需要注意下面一些收费
您还可以浏览
- 好的办公风水让你财色双收
- 事业爱情两双收的女人
- 二零一二年大行色法收旺运
- 大门风水绝招,让你福财双收
- 好书房风水布局 学业事业双收
- 苔藓盆景 让你的家居空间美不胜收
- 二月谁能爱情事业双收
- 梦见为事情烦恼,梦见为事情烦恼什么意思
- 梦见收聘礼钱是什么意思 做梦梦到收彩礼好不好
- 装修材料验收要慎重 记住这13个主要事项
- 监工告诉你 房屋装修验收时应该注意什么问题
- 想要衣食无忧 先选对厨房风水吉位
- 避开厨房风水宜忌 让你衣食无忧
- 卧室风水知识详解 让您运势无忧
- 男人哪里有痣能够衣食无忧
- 天生衣食无忧,大富大贵的面相
- 富贵命的面相,一生钱财无忧
- 一生衣食无忧,富贵双全的面相
- 这几颗痣暗示你衣食无忧|暗示你衣食无忧的痣有哪些
- 哪些八字人衣食无忧_哪些人命中无财却能衣食无忧